Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 854 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 854 105 zł na 10 lat będzie kosztował 12 275 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 656 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 450 213 zł
| Cena: | 7 854 105 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 612 888,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 450 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 275 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 656 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 376 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 068 695 zł | 18% | 10 lat | 11 048 370 zł | 1 457 883 zł | 9 590 487 zł | 52 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 639 516 zł | 18% | 10 lat | 13 503 563 zł | 1 781 857 zł | 11 721 706 zł | 63 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 854 105 zł | 8% | 10 lat | 12 621 547 zł | 1 685 530 zł | 10 936 017 zł | 67 545 zł |
| Większy wkład własny | 7 854 105 zł | 28% | 10 lat | 11 930 385 zł | 1 554 210 zł | 10 376 176 zł | 48 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 854 105 zł w kredycie na 6 440 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 440 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 580 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 501 zł czyli o 13 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
