Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 639 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 639 516 zł na 10 lat będzie kosztował 13 503 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 721 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 995 235 zł
| Cena: | 8 639 515,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 974 177,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 995 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 503 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 721 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 893 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 029 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 413 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 775 564 zł | 18% | 10 lat | 12 153 206 zł | 1 603 671 zł | 10 549 535 zł | 57 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 503 467 zł | 18% | 10 lat | 14 853 919 zł | 1 960 043 zł | 12 893 876 zł | 70 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 639 516 zł | 8% | 10 lat | 13 883 701 zł | 1 854 083 zł | 12 029 618 zł | 74 300 zł |
| Większy wkład własny | 8 639 516 zł | 28% | 10 lat | 13 123 424 zł | 1 709 631 zł | 11 413 794 zł | 53 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 639 516 zł w kredycie na 7 084 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 084 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 438 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 651 zł czyli o 14 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
