Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 857 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 857 483 zł na 10 lat będzie kosztował 12 784 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 068 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 456 859 zł
| Cena: | 7 857 483,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 614 442,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 456 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 784 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 068 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 961 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 071 735 zł | 4% | 10 lat | 11 505 713 zł | 1 544 502 zł | 9 961 211 zł | 64 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 643 232 zł | 4% | 10 lat | 14 062 538 zł | 1 887 725 zł | 12 174 813 zł | 78 653 zł |
| Większy wkład własny | 7 857 483 zł | 8% | 10 lat | 12 626 976 zł | 1 686 255 zł | 10 940 721 zł | 67 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 857 483 zł w kredycie na 7 543 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 543 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 506 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 049 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 745 zł czyli o 12 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 506 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
