Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 857 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 857 483 zł na 10 lat będzie kosztował 12 626 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 940 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 456 859 zł
| Cena: | 7 857 483,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 614 442,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 456 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 626 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 940 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 846 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 068 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 071 735 zł | 8% | 10 lat | 11 364 278 zł | 1 517 630 zł | 9 846 649 zł | 60 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 643 232 zł | 8% | 10 lat | 13 889 673 zł | 1 854 881 zł | 12 034 793 zł | 74 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 857 483 zł | 4% | 10 lat | 12 784 125 zł | 1 716 114 zł | 11 068 012 zł | 71 503 zł |
| Większy wkład własny | 7 857 483 zł | 18% | 10 lat | 12 281 247 zł | 1 620 567 zł | 10 660 680 zł | 58 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 857 483 zł w kredycie na 7 228 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 228 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 630 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 255 zł czyli o 12 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
