Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 859 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 859 464 zł na 10 lat będzie kosztował 12 284 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 663 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 460 755 zł
| Cena: | 7 859 463,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 615 353,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 460 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 284 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 663 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 645 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 943 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 859 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 859 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 073 517 zł | 18% | 10 lat | 11 055 908 zł | 1 458 878 zł | 9 597 030 zł | 52 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 645 410 zł | 18% | 10 lat | 13 512 776 zł | 1 783 073 zł | 11 729 704 zł | 63 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 859 464 zł | 8% | 10 lat | 12 630 158 zł | 1 686 680 zł | 10 943 478 zł | 67 591 zł |
| Większy wkład własny | 7 859 464 zł | 28% | 10 lat | 11 938 526 zł | 1 555 270 zł | 10 383 256 zł | 48 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 859 464 zł w kredycie na 6 444 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 444 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 141 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 586 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 550 zł czyli o 13 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 141 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
