Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 645 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 645 410 zł na 10 lat będzie kosztował 13 512 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 729 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 006 830 zł
| Cena: | 8 645 410,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 976 888,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 006 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 512 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 729 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 780 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 509 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 037 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 645 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 645 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 780 869 zł | 18% | 10 lat | 12 161 499 zł | 1 604 765 zł | 10 556 733 zł | 57 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 509 951 zł | 18% | 10 lat | 14 864 054 zł | 1 961 380 zł | 12 902 674 zł | 70 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 645 410 zł | 8% | 10 lat | 13 893 174 zł | 1 855 348 zł | 12 037 826 zł | 74 351 zł |
| Większy wkład własny | 8 645 410 zł | 28% | 10 lat | 13 132 378 zł | 1 710 797 zł | 11 421 581 zł | 53 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 645 410 zł w kredycie na 7 089 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 089 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 355 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 444 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 705 zł czyli o 14 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 355 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
