Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 122 zł
| Cena: | 786 478,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 780,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 831 zł | 28% | 10 lat | 1 085 812 zł | 141 078 zł | 944 734 zł | 4 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 126 zł | 28% | 10 lat | 1 327 104 zł | 172 428 zł | 1 154 675 zł | 5 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 478 zł | 18% | 10 lat | 1 241 063 zł | 163 328 zł | 1 077 735 zł | 5 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 478 zł w kredycie na 566 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566265.35 zł.
| Kwota kredytu: | 566 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 287 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
