Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 291 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 118 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 165 zł
| Cena: | 786 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 790 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 291 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 118 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 850 zł | 4% | 10 lat | 1 162 290 zł | 155 607 zł | 1 006 683 zł | 6 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 150 zł | 4% | 10 lat | 1 420 576 zł | 190 186 zł | 1 230 390 zł | 7 873 zł |
| Większy wkład własny | 786 500 zł | 8% | 10 lat | 1 275 703 zł | 169 908 zł | 1 105 795 zł | 6 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 500 zł w kredycie na 755 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755040 zł.
| Kwota kredytu: | 755 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 382 zł czyli o 1 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
