Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 165 zł
| Cena: | 786 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 790 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 850 zł | 8% | 10 lat | 1 148 133 zł | 152 917 zł | 995 216 zł | 6 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 150 zł | 8% | 10 lat | 1 403 273 zł | 186 898 zł | 1 216 375 zł | 7 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 500 zł | 4% | 10 lat | 1 291 433 zł | 172 896 zł | 1 118 537 zł | 7 157 zł |
| Większy wkład własny | 786 500 zł | 18% | 10 lat | 1 241 097 zł | 163 332 zł | 1 077 765 zł | 5 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 500 zł w kredycie na 723 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723580 zł.
| Kwota kredytu: | 723 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 033 zł czyli o 1 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
