Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 239 zł
| Cena: | 786 537,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 807,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 884 zł | 18% | 10 lat | 1 117 041 zł | 147 006 zł | 970 035 zł | 5 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 191 zł | 18% | 10 lat | 1 365 272 zł | 179 674 zł | 1 185 598 zł | 6 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 538 zł | 8% | 10 lat | 1 275 764 zł | 169 916 zł | 1 105 848 zł | 6 764 zł |
| Większy wkład własny | 786 538 zł | 28% | 10 lat | 1 206 549 zł | 156 765 zł | 1 049 784 zł | 4 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 538 zł w kredycie na 644 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644961.64 zł.
| Kwota kredytu: | 644 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 160 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
