Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 239 zł
| Cena: | 786 537,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 807,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 884 zł | 8% | 10 lat | 1 148 188 zł | 152 924 zł | 995 263 zł | 6 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 191 zł | 8% | 10 lat | 1 403 340 zł | 186 907 zł | 1 216 433 zł | 7 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 538 zł | 4% | 10 lat | 1 291 495 zł | 172 905 zł | 1 118 590 zł | 7 157 zł |
| Większy wkład własny | 786 538 zł | 18% | 10 lat | 1 241 156 zł | 163 340 zł | 1 077 816 zł | 5 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 538 zł w kredycie na 723 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723614.64 zł.
| Kwota kredytu: | 723 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 034 zł czyli o 1 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
