Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 865 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 865 592 zł na 10 lat będzie kosztował 12 293 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 671 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 472 811 zł
| Cena: | 7 865 592,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 618 172,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 472 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 293 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 671 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 604 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 738 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 079 033 zł | 18% | 10 lat | 11 064 529 zł | 1 460 015 zł | 9 604 514 zł | 52 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 652 152 zł | 18% | 10 lat | 13 523 313 zł | 1 784 463 zł | 11 738 850 zł | 64 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 865 592 zł | 8% | 10 lat | 12 640 007 zł | 1 687 995 zł | 10 952 011 zł | 67 644 zł |
| Większy wkład własny | 7 865 592 zł | 28% | 10 lat | 11 947 835 zł | 1 556 483 zł | 10 391 352 zł | 48 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 865 592 zł w kredycie na 6 449 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 449 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 592 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 606 zł czyli o 13 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
