Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 126 zł na 10 lat będzie kosztował 12 644 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 955 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 477 794 zł
| Cena: | 7 868 125,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 337,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 477 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 644 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 955 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 859 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 313 zł | 8% | 10 lat | 11 379 670 zł | 1 519 685 zł | 9 859 985 zł | 60 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 654 938 zł | 8% | 10 lat | 13 908 486 zł | 1 857 393 zł | 12 051 093 zł | 74 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 126 zł | 4% | 10 lat | 12 801 441 zł | 1 718 438 zł | 11 083 003 zł | 71 600 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 126 zł | 18% | 10 lat | 12 297 881 zł | 1 622 762 zł | 10 675 119 zł | 58 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 126 zł w kredycie na 7 238 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 238 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 643 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 364 zł czyli o 12 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
