Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 528 zł na 10 lat będzie kosztował 12 298 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 675 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 478 586 zł
| Cena: | 7 868 528,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 522,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 478 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 298 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 675 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 608 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 675 zł | 18% | 10 lat | 11 068 659 zł | 1 460 560 zł | 9 608 098 zł | 52 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 381 zł | 18% | 10 lat | 13 528 360 zł | 1 785 129 zł | 11 743 231 zł | 64 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 528 zł | 8% | 10 lat | 12 644 725 zł | 1 688 625 zł | 10 956 099 zł | 67 669 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 528 zł | 28% | 10 lat | 11 952 294 zł | 1 557 064 zł | 10 395 231 zł | 48 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 528 zł w kredycie na 6 452 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 452 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 595 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 633 zł czyli o 13 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
