Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 528 zł na 10 lat będzie kosztował 11 952 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 395 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 478 586 zł
| Cena: | 7 868 528,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 522,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 478 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 952 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 395 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 675 zł | 28% | 10 lat | 10 757 065 zł | 1 401 357 zł | 9 355 708 zł | 43 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 381 zł | 28% | 10 lat | 13 147 524 zł | 1 712 770 zł | 11 434 754 zł | 53 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 528 zł | 18% | 10 lat | 12 298 510 zł | 1 622 845 zł | 10 675 665 zł | 58 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 528 zł w kredycie na 5 665 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 665 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 882 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 547 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 897 zł czyli o 14 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 882 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
