Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 958 zł na 10 lat będzie kosztował 11 955 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 398 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 483 366 zł
| Cena: | 7 870 958,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 640,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 483 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 955 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 398 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 358 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 863 zł | 28% | 10 lat | 10 760 387 zł | 1 401 790 zł | 9 358 597 zł | 43 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 658 054 zł | 28% | 10 lat | 13 151 584 zł | 1 713 299 zł | 11 438 285 zł | 53 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 958 zł | 18% | 10 lat | 12 302 308 zł | 1 623 346 zł | 10 678 962 zł | 58 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 958 zł w kredycie na 5 667 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 667 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 882 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 549 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 916 zł czyli o 14 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 882 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
