Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 958 zł na 10 lat będzie kosztował 12 302 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 678 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 483 366 zł
| Cena: | 7 870 958,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 640,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 483 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 302 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 678 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 863 zł | 18% | 10 lat | 11 072 077 zł | 1 461 011 zł | 9 611 066 zł | 52 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 658 054 zł | 18% | 10 lat | 13 532 539 zł | 1 785 680 zł | 11 746 858 zł | 64 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 958 zł | 8% | 10 lat | 12 648 630 zł | 1 689 147 zł | 10 959 483 zł | 67 690 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 958 zł | 28% | 10 lat | 11 955 986 zł | 1 557 545 zł | 10 398 441 zł | 48 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 958 zł w kredycie na 6 454 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 454 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 655 zł czyli o 13 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
