Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 959 zł na 10 lat będzie kosztował 12 302 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 678 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 483 367 zł
| Cena: | 7 870 958,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 641,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 483 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 302 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 678 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 863 zł | 18% | 10 lat | 11 072 078 zł | 1 461 011 zł | 9 611 067 zł | 52 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 658 055 zł | 18% | 10 lat | 13 532 540 zł | 1 785 681 zł | 11 746 859 zł | 64 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 959 zł | 8% | 10 lat | 12 648 631 zł | 1 689 147 zł | 10 959 484 zł | 67 690 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 959 zł | 28% | 10 lat | 11 955 987 zł | 1 557 545 zł | 10 398 442 zł | 48 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 959 zł w kredycie na 6 454 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 454 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 655 zł czyli o 13 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
