Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 959 zł na 10 lat będzie kosztował 12 648 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 959 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 483 367 zł
| Cena: | 7 870 958,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 641,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 483 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 648 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 959 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 863 zł | 8% | 10 lat | 11 383 768 zł | 1 520 232 zł | 9 863 535 zł | 60 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 658 055 zł | 8% | 10 lat | 13 913 494 zł | 1 858 062 zł | 12 055 432 zł | 74 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 959 zł | 4% | 10 lat | 12 806 050 zł | 1 719 057 zł | 11 086 993 zł | 71 626 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 959 zł | 18% | 10 lat | 12 302 309 zł | 1 623 346 zł | 10 678 963 zł | 58 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 959 zł w kredycie na 7 241 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 241 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 647 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 393 zł czyli o 12 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
