Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 320 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 778 zł
| Cena: | 787 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 167,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 588 zł | 28% | 10 lat | 1 086 974 zł | 141 229 zł | 945 745 zł | 4 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 052 zł | 28% | 10 lat | 1 328 524 zł | 172 613 zł | 1 155 911 zł | 5 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 787 320 zł | 18% | 10 lat | 1 242 391 zł | 163 503 zł | 1 078 888 zł | 5 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 320 zł w kredycie na 566 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566871 zł.
| Kwota kredytu: | 566 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 293 zł czyli o 1 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
