Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 877 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 877 249 zł na 10 lat będzie kosztował 12 816 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 095 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 495 741 zł
| Cena: | 7 877 248,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 534,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 816 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 095 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 089 524 zł | 4% | 10 lat | 11 534 655 zł | 1 548 387 zł | 9 986 268 zł | 64 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 974 zł | 4% | 10 lat | 14 097 912 zł | 1 892 474 zł | 12 205 439 zł | 78 851 zł |
| Większy wkład własny | 7 877 249 zł | 8% | 10 lat | 12 658 739 zł | 1 690 497 zł | 10 968 242 zł | 67 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 877 249 zł w kredycie na 7 562 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 562 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 512 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 074 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 955 zł czyli o 12 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 512 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
