Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 877 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 877 249 zł na 10 lat będzie kosztował 12 658 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 968 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 495 741 zł
| Cena: | 7 877 248,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 623 534,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 658 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 968 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 089 524 zł | 8% | 10 lat | 11 392 865 zł | 1 521 447 zł | 9 871 418 zł | 60 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 664 974 zł | 8% | 10 lat | 13 924 613 zł | 1 859 547 zł | 12 065 066 zł | 74 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 877 249 zł | 4% | 10 lat | 12 816 284 zł | 1 720 431 zł | 11 095 853 zł | 71 683 zł |
| Większy wkład własny | 7 877 249 zł | 18% | 10 lat | 12 312 140 zł | 1 624 643 zł | 10 687 497 zł | 58 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 877 249 zł w kredycie na 7 247 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 247 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 407 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 654 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 457 zł czyli o 12 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 407 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
