Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 795 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 549 713 zł
| Cena: | 787 795,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 385,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 549 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 016 zł | 28% | 10 lat | 1 087 630 zł | 141 314 zł | 946 316 zł | 4 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 575 zł | 28% | 10 lat | 1 329 326 zł | 172 717 zł | 1 156 609 zł | 5 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 787 795 zł | 18% | 10 lat | 1 243 141 zł | 163 601 zł | 1 079 540 zł | 5 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 795 zł w kredycie na 567 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567213.45 zł.
| Kwota kredytu: | 567 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 297 zł czyli o 1 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
