Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 866 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 866 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 704 684 zł
| Cena: | 866 574,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 624,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 704 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 779 917 zł | 28% | 10 lat | 1 196 393 zł | 155 445 zł | 1 040 948 zł | 4 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 953 232 zł | 28% | 10 lat | 1 462 259 zł | 189 989 zł | 1 272 270 zł | 5 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 866 575 zł | 18% | 10 lat | 1 367 455 zł | 179 962 zł | 1 187 494 zł | 6 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 866 575 zł w kredycie na 623 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623934.99 zł.
| Kwota kredytu: | 623 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 927 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
