Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 879 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 879 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 315 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 690 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 499 936 zł
| Cena: | 7 879 381,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 624 515,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 315 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 690 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 091 443 zł | 18% | 10 lat | 11 083 926 zł | 1 462 575 zł | 9 621 351 zł | 52 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 667 319 zł | 18% | 10 lat | 13 547 020 zł | 1 787 591 zł | 11 759 429 zł | 64 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 879 381 zł | 8% | 10 lat | 12 662 166 zł | 1 690 955 zł | 10 971 211 zł | 67 763 zł |
| Większy wkład własny | 7 879 381 zł | 28% | 10 lat | 11 968 780 zł | 1 559 211 zł | 10 409 569 zł | 48 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 879 381 zł w kredycie na 6 461 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 461 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 146 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 607 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 731 zł czyli o 13 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 146 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
