Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 879 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 879 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 662 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 971 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 499 936 zł
| Cena: | 7 879 381,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 624 515,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 662 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 971 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 690 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 091 443 zł | 8% | 10 lat | 11 395 949 zł | 1 521 859 zł | 9 874 090 zł | 60 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 667 319 zł | 8% | 10 lat | 13 928 382 zł | 1 860 050 zł | 12 068 332 zł | 74 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 879 381 zł | 4% | 10 lat | 12 819 753 zł | 1 720 896 zł | 11 098 857 zł | 71 702 zł |
| Większy wkład własny | 7 879 381 zł | 18% | 10 lat | 12 315 473 zł | 1 625 083 zł | 10 690 390 zł | 58 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 879 381 zł w kredycie na 7 249 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 249 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 408 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 657 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 479 zł czyli o 12 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 408 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
