Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 880 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 880 594 zł na 10 lat będzie kosztował 12 317 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 692 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 502 320 zł
| Cena: | 7 880 593,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 625 073,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 502 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 317 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 692 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 622 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 761 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 880 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 880 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 092 534 zł | 18% | 10 lat | 11 085 631 zł | 1 462 800 zł | 9 622 831 zł | 52 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 668 653 zł | 18% | 10 lat | 13 549 105 zł | 1 787 866 zł | 11 761 238 zł | 64 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 880 594 zł | 8% | 10 lat | 12 664 114 zł | 1 691 215 zł | 10 972 899 zł | 67 773 zł |
| Większy wkład własny | 7 880 594 zł | 28% | 10 lat | 11 970 622 zł | 1 559 451 zł | 10 411 170 zł | 48 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 880 594 zł w kredycie na 6 462 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 609 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 742 zł czyli o 13 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
