Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 880 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 880 594 zł na 10 lat będzie kosztował 11 970 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 411 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 502 320 zł
| Cena: | 7 880 593,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 625 073,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 502 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 970 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 559 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 411 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 692 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 880 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 092 534 zł | 28% | 10 lat | 10 773 560 zł | 1 403 506 zł | 9 370 053 zł | 43 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 668 653 zł | 28% | 10 lat | 13 167 684 zł | 1 715 396 zł | 11 452 287 zł | 53 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 880 594 zł | 18% | 10 lat | 12 317 368 zł | 1 625 333 zł | 10 692 035 zł | 58 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 880 594 zł w kredycie na 5 674 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 674 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 559 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 993 zł czyli o 14 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
