Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 550 414 zł
| Cena: | 788 151,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 549,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 550 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 337 zł | 4% | 10 lat | 1 164 731 zł | 155 933 zł | 1 008 797 zł | 6 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 866 967 zł | 4% | 10 lat | 1 423 560 zł | 190 585 zł | 1 232 974 zł | 7 889 zł |
| Większy wkład własny | 788 152 zł | 8% | 10 lat | 1 278 382 zł | 170 264 zł | 1 108 118 zł | 6 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 152 zł w kredycie na 756 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756625.72 zł.
| Kwota kredytu: | 756 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 400 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
