Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 550 796 zł
| Cena: | 788 346,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 639,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 550 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 512 zł | 28% | 10 lat | 1 088 391 zł | 141 413 zł | 946 978 zł | 4 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 181 zł | 28% | 10 lat | 1 330 256 zł | 172 838 zł | 1 157 418 zł | 5 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 346 zł | 18% | 10 lat | 1 244 010 zł | 163 716 zł | 1 080 295 zł | 5 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 346 zł w kredycie na 567 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567610.28 zł.
| Kwota kredytu: | 567 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 302 zł czyli o 1 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
