Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 883 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 883 868 zł na 10 lat będzie kosztował 11 975 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 415 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 508 762 zł
| Cena: | 7 883 868,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 579,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 508 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 975 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 415 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 696 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 481 zł | 28% | 10 lat | 10 778 036 zł | 1 404 089 zł | 9 373 947 zł | 43 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 255 zł | 28% | 10 lat | 13 173 155 zł | 1 716 109 zł | 11 457 046 zł | 53 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 883 868 zł | 18% | 10 lat | 12 322 486 zł | 1 626 008 zł | 10 696 477 zł | 58 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 883 868 zł w kredycie na 5 676 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 676 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 562 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 020 zł czyli o 14 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
