Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 670 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 978 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 509 559 zł
| Cena: | 7 884 273,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 765,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 509 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 670 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 978 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 095 846 zł | 8% | 10 lat | 11 403 024 zł | 1 522 804 zł | 9 880 220 zł | 61 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 672 700 zł | 8% | 10 lat | 13 937 030 zł | 1 861 205 zł | 12 075 825 zł | 74 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 884 273 zł | 4% | 10 lat | 12 827 712 zł | 1 721 965 zł | 11 105 748 zł | 71 747 zł |
| Większy wkład własny | 7 884 273 zł | 18% | 10 lat | 12 323 119 zł | 1 626 092 zł | 10 697 027 zł | 58 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 273 zł w kredycie na 7 253 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 253 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 409 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 663 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 529 zł czyli o 12 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 409 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
