Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 294 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 014 zł
| Cena: | 788 456,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 690,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 294 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 611 zł | 4% | 10 lat | 1 165 181 zł | 155 994 zł | 1 009 188 zł | 6 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 302 zł | 4% | 10 lat | 1 424 111 zł | 190 659 zł | 1 233 452 zł | 7 892 zł |
| Większy wkład własny | 788 457 zł | 8% | 10 lat | 1 278 877 zł | 170 330 zł | 1 108 547 zł | 6 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 457 zł w kredycie na 756 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756918.79 zł.
| Kwota kredytu: | 756 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 403 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
