Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 278 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 014 zł
| Cena: | 788 456,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 690,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 278 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 709 611 zł | 8% | 10 lat | 1 150 989 zł | 153 297 zł | 997 692 zł | 6 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 302 zł | 8% | 10 lat | 1 406 765 zł | 187 363 zł | 1 219 401 zł | 7 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 457 zł | 4% | 10 lat | 1 294 646 zł | 173 326 zł | 1 121 320 zł | 7 175 zł |
| Większy wkład własny | 788 457 zł | 18% | 10 lat | 1 244 185 zł | 163 739 zł | 1 080 446 zł | 5 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 457 zł w kredycie na 725 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725380.79 zł.
| Kwota kredytu: | 725 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 053 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
