Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 884 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 884 757 zł na 10 lat będzie kosztował 12 323 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 697 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 510 511 zł
| Cena: | 7 884 757,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 626 988,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 510 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 323 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 697 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 282 zł | 18% | 10 lat | 11 091 488 zł | 1 463 573 zł | 9 627 915 zł | 52 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 233 zł | 18% | 10 lat | 13 556 263 zł | 1 788 811 zł | 11 767 452 zł | 64 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 884 757 zł | 8% | 10 lat | 12 670 805 zł | 1 692 108 zł | 10 978 697 zł | 67 809 zł |
| Większy wkład własny | 7 884 757 zł | 28% | 10 lat | 11 976 946 zł | 1 560 275 zł | 10 416 671 zł | 48 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 884 757 zł w kredycie na 6 465 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 465 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 613 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 780 zł czyli o 13 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
