Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 885 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 885 162 zł na 10 lat będzie kosztował 12 671 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 979 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 511 308 zł
| Cena: | 7 885 162,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 174,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 511 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 671 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 979 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 107 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 698 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 646 zł | 8% | 10 lat | 11 404 310 zł | 1 522 976 zł | 9 881 334 zł | 61 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 678 zł | 8% | 10 lat | 13 938 601 zł | 1 861 415 zł | 12 077 187 zł | 74 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 885 162 zł | 4% | 10 lat | 12 829 159 zł | 1 722 159 zł | 11 107 000 zł | 71 755 zł |
| Większy wkład własny | 7 885 162 zł | 18% | 10 lat | 12 324 509 zł | 1 626 275 zł | 10 698 233 zł | 58 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 885 162 zł w kredycie na 7 254 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 254 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 664 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 538 zł czyli o 12 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
