Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 885 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 885 162 zł na 10 lat będzie kosztował 12 324 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 698 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 511 308 zł
| Cena: | 7 885 162,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 174,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 511 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 324 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 698 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 768 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 417 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 646 zł | 18% | 10 lat | 11 092 058 zł | 1 463 648 zł | 9 628 410 zł | 52 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 678 zł | 18% | 10 lat | 13 556 959 zł | 1 788 903 zł | 11 768 057 zł | 64 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 885 162 zł | 8% | 10 lat | 12 671 456 zł | 1 692 195 zł | 10 979 261 zł | 67 812 zł |
| Większy wkład własny | 7 885 162 zł | 28% | 10 lat | 11 977 561 zł | 1 560 355 zł | 10 417 206 zł | 48 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 885 162 zł w kredycie na 6 465 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 465 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 614 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 784 zł czyli o 13 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
