Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 885 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 885 162 zł na 10 lat będzie kosztował 12 829 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 107 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 511 308 zł
| Cena: | 7 885 162,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 174,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 511 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 829 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 107 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 996 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 096 646 zł | 4% | 10 lat | 11 546 243 zł | 1 549 943 zł | 9 996 300 zł | 64 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 673 678 zł | 4% | 10 lat | 14 112 075 zł | 1 894 375 zł | 12 217 700 zł | 78 930 zł |
| Większy wkład własny | 7 885 162 zł | 8% | 10 lat | 12 671 456 zł | 1 692 195 zł | 10 979 261 zł | 67 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 885 162 zł w kredycie na 7 569 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 569 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 084 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 040 zł czyli o 12 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
