Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 673 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 673 678 zł na 10 lat będzie kosztował 14 112 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 217 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 062 438 zł
| Cena: | 8 673 678,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 892,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 062 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 112 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 217 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 439 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 806 311 zł | 4% | 10 lat | 12 700 867 zł | 1 704 937 zł | 10 995 930 zł | 71 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 541 046 zł | 4% | 10 lat | 15 523 282 zł | 2 083 812 zł | 13 439 470 zł | 86 824 zł |
| Większy wkład własny | 8 673 678 zł | 8% | 10 lat | 13 938 601 zł | 1 861 415 zł | 12 077 187 zł | 74 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 673 678 zł w kredycie na 8 326 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 326 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 766 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 093 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 444 zł czyli o 13 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 766 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
