Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 560 zł na 10 lat będzie kosztował 12 326 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 700 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 057 zł
| Cena: | 7 886 559,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 817,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 326 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 700 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 981 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 097 904 zł | 18% | 10 lat | 11 094 024 zł | 1 463 907 zł | 9 630 117 zł | 52 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 216 zł | 18% | 10 lat | 13 559 363 zł | 1 789 220 zł | 11 770 143 zł | 64 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 886 560 zł | 8% | 10 lat | 12 673 702 zł | 1 692 495 zł | 10 981 207 zł | 67 824 zł |
| Większy wkład własny | 7 886 560 zł | 28% | 10 lat | 11 979 685 zł | 1 560 632 zł | 10 419 053 zł | 48 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 560 zł w kredycie na 6 466 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 466 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 615 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 797 zł czyli o 13 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
