Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 559 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 770 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 065 463 zł
| Cena: | 8 675 215,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 599,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 065 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 559 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 770 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 593 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 460 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 694 zł | 18% | 10 lat | 12 203 426 zł | 1 610 298 zł | 10 593 128 zł | 57 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 542 738 zł | 18% | 10 lat | 14 915 299 zł | 1 968 142 zł | 12 947 157 zł | 70 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 675 216 zł | 8% | 10 lat | 13 941 072 zł | 1 861 745 zł | 12 079 327 zł | 74 607 zł |
| Większy wkład własny | 8 675 216 zł | 28% | 10 lat | 13 177 653 zł | 1 716 695 zł | 11 460 958 zł | 53 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 216 zł w kredycie na 7 113 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 477 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 976 zł czyli o 14 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
