Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 560 zł na 10 lat będzie kosztował 11 979 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 419 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 057 zł
| Cena: | 7 886 560,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 979 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 419 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 460 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 097 904 zł | 28% | 10 lat | 10 781 716 zł | 1 404 569 zł | 9 377 147 zł | 44 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 216 zł | 28% | 10 lat | 13 177 653 zł | 1 716 695 zł | 11 460 958 zł | 53 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 886 560 zł | 18% | 10 lat | 12 326 693 zł | 1 626 564 zł | 10 700 130 zł | 58 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 560 zł w kredycie na 5 678 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 678 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 564 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 041 zł czyli o 14 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
