Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 560 zł na 10 lat będzie kosztował 12 831 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 108 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 057 zł
| Cena: | 7 886 560,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 831 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 108 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 981 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 097 904 zł | 4% | 10 lat | 11 548 290 zł | 1 550 218 zł | 9 998 072 zł | 64 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 216 zł | 4% | 10 lat | 14 114 576 zł | 1 894 711 zł | 12 219 866 zł | 78 944 zł |
| Większy wkład własny | 7 886 560 zł | 8% | 10 lat | 12 673 702 zł | 1 692 495 zł | 10 981 207 zł | 67 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 560 zł w kredycie na 7 571 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 571 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 086 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 055 zł czyli o 12 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
