Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 816 zł na 10 lat będzie kosztował 12 831 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 109 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 561 zł
| Cena: | 7 886 816,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 935,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 831 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 109 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 981 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 098 135 zł | 4% | 10 lat | 11 548 665 zł | 1 550 268 zł | 9 998 397 zł | 64 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 498 zł | 4% | 10 lat | 14 115 035 zł | 1 894 772 zł | 12 220 263 zł | 78 947 zł |
| Większy wkład własny | 7 886 816 zł | 8% | 10 lat | 12 674 114 zł | 1 692 550 zł | 10 981 563 zł | 67 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 816 zł w kredycie na 7 571 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 571 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 086 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 057 zł czyli o 12 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
