Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 498 zł na 10 lat będzie kosztował 14 115 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 220 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 066 017 zł
| Cena: | 8 675 497,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 728,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 066 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 115 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 220 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 998 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 442 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 948 zł | 4% | 10 lat | 12 703 531 zł | 1 705 295 zł | 10 998 237 zł | 71 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 543 048 zł | 4% | 10 lat | 15 526 538 zł | 2 084 249 zł | 13 442 289 zł | 86 842 zł |
| Większy wkład własny | 8 675 498 zł | 8% | 10 lat | 13 941 525 zł | 1 861 805 zł | 12 079 720 zł | 74 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 498 zł w kredycie na 8 328 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 328 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 095 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 463 zł czyli o 13 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
