Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 816 zł na 10 lat będzie kosztował 12 327 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 700 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 562 zł
| Cena: | 7 886 816,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 935,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 327 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 700 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 981 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 098 135 zł | 18% | 10 lat | 11 094 385 zł | 1 463 955 zł | 9 630 430 zł | 52 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 498 zł | 18% | 10 lat | 13 559 803 zł | 1 789 278 zł | 11 770 525 zł | 64 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 886 816 zł | 8% | 10 lat | 12 674 114 zł | 1 692 550 zł | 10 981 564 zł | 67 827 zł |
| Większy wkład własny | 7 886 816 zł | 28% | 10 lat | 11 980 074 zł | 1 560 683 zł | 10 419 391 zł | 48 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 816 zł w kredycie na 6 467 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 467 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 615 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 799 zł czyli o 13 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
