Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 886 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 886 816 zł na 10 lat będzie kosztował 12 674 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 981 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 514 562 zł
| Cena: | 7 886 816,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 627 935,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 514 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 674 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 981 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 883 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 079 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 109 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 098 135 zł | 8% | 10 lat | 11 406 703 zł | 1 523 295 zł | 9 883 407 zł | 61 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 675 498 zł | 8% | 10 lat | 13 941 525 zł | 1 861 805 zł | 12 079 720 zł | 74 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 886 816 zł | 4% | 10 lat | 12 831 850 zł | 1 722 520 zł | 11 109 330 zł | 71 770 zł |
| Większy wkład własny | 7 886 816 zł | 18% | 10 lat | 12 327 094 zł | 1 626 616 zł | 10 700 478 zł | 58 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 886 816 zł w kredycie na 7 255 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 255 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 666 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 555 zł czyli o 12 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
