Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 330 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 703 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 088 zł
| Cena: | 7 889 117,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 993,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 330 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 703 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 206 zł | 18% | 10 lat | 11 097 621 zł | 1 464 382 zł | 9 633 239 zł | 52 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 029 zł | 18% | 10 lat | 13 563 759 zł | 1 789 800 zł | 11 773 959 zł | 64 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 117 zł | 8% | 10 lat | 12 677 812 zł | 1 693 044 zł | 10 984 768 zł | 67 846 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 117 zł | 28% | 10 lat | 11 983 569 zł | 1 561 138 zł | 10 422 431 zł | 48 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 117 zł w kredycie na 6 469 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 820 zł czyli o 13 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
