Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 677 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 984 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 088 zł
| Cena: | 7 889 117,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 628 993,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 677 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 984 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 206 zł | 8% | 10 lat | 11 410 030 zł | 1 523 740 zł | 9 886 291 zł | 61 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 029 zł | 8% | 10 lat | 13 945 593 zł | 1 862 348 zł | 12 083 244 zł | 74 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 117 zł | 4% | 10 lat | 12 835 594 zł | 1 723 023 zł | 11 112 571 zł | 71 791 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 117 zł | 18% | 10 lat | 12 330 690 zł | 1 627 091 zł | 10 703 599 zł | 58 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 117 zł w kredycie na 7 257 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 257 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 579 zł czyli o 12 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
