Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 467 zł na 10 lat będzie kosztował 12 678 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 985 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 519 776 zł
| Cena: | 7 889 467,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 154,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 519 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 678 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 985 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 520 zł | 8% | 10 lat | 11 410 536 zł | 1 523 807 zł | 9 886 729 zł | 61 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 414 zł | 8% | 10 lat | 13 946 211 zł | 1 862 431 zł | 12 083 780 zł | 74 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 467 zł | 4% | 10 lat | 12 836 163 zł | 1 723 099 zł | 11 113 064 zł | 71 794 zł |
| Większy wkład własny | 7 889 467 zł | 18% | 10 lat | 12 331 237 zł | 1 627 163 zł | 10 704 074 zł | 58 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 467 zł w kredycie na 7 258 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 582 zł czyli o 12 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
